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死侍|一死九伤的拆迁惨剧 暴力强拆该何去何从?

房地产 时间:2020-04-28

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一死九伤的拆迁惨剧,不是第一起惨剧,也可以猜测不是最后一起惨剧,理由是城镇化运动还差一亿人。一直要到这个一亿人进城以后,房地产降温,城市建设放缓,不需要强拆了,这种事情就会慢慢绝迹,恢复到正常生态
自由商业体系,里面存在很多无法克服的血腥。因为自由商业体系所有的一切就是为了赚最好赚的钱,所以房地产公司就聪明的干了几个事情:
第一个事情把拆迁外包给 轻资产公司 ,因为如果不在法律边沿行走,拆迁效率太低,而轻资产的准备是为了随时解散跑路。
第二个事情把建设外包给工程队,因为工程队搞工程,不但拥有各种固定资产(设备),而且还可以垫资,可以不用地产商的钞票投入。
第三个事情把销售外包给中介,因为只有中介才懂如何坐地起价,如何操作炒作房产价格。
第四个事情把融资外包给银行,通过按揭合约,打通业主与银行的沟通渠道,货款就早到手了,剩下业主们年复一年的供贷。

只要是外包给了拆迁公司,拆迁公司就会在固定的有限的收入种尽量压缩成本,于是很多不合理的强拆就会理所当然的发生。
拆迁公司不会去思考背拆迁的对象的实际生活状况,更多的关注点是拆迁过程中的利润回报,对于那些 狮子大张口 的背拆迁对象就会采取不合规的强拆。
一招解决非法强拆以及不考虑后果的强拆:
所有的因为强拆带来的问题,地产商负全部责任。因为拆迁公司其本质就是依仗一点小势力,用强拆的办法赚取利润的企业。
自由商业里面最重要的逻辑就是甩包袱,不停的分包,继续分包一直把非常危险事情甩给那些反正也负不起责任的企业。上层光鲜亮丽,下层承担最大的压力。

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