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笔者查了一下这句话的出处，上述观点来自知名经济学家管清友在博鳌论坛上的一个观点，实际上，他的原话是有范围的，主要是指粤港澳大湾区，长三角、珠三角这些区域的房价会继续上涨，这些城市未来的城市定位是纽约、伦敦等，城市发展未来可期，因此房价会继续涨。 但是，如果单从数据上看，我是不赞成的，前述区域发展可期，房价会涨，但是人们的收入也是会出现同步上涨的，否则谁会是这些房价的承受者，另外则是房地产调控不放松的因素，房价的过快上涨趋势是被调控的。 因此，笔者认为，管清友老师上述观点并非说的是具体的数据，而是突出的是一种趋势，这些区域的房价会继续上涨，并且幅度不会少。 实际上，房价，乃至整个房地产的发展一直牵动着我们每一个人的神经，它涉及着我们的住房问题，但是，现在得房地产市场发展调控思路已经变化了，现在的方向与原来的市场供需为主的思路已经不同，它的政策导向性越来越强，民生取向更强，不是开发商想涨就可以涨的，每个项目开盘钱的定价都需要申报，过高的价格自然是通过不了的，这也导致了一些地方的二手房的价格要明显高于一手房。 这样的例子已经出现了，比如上周上海一个高端物业，此前，单价已经突破了20万元，但是近期开盘时，价格则下调明显，下调的原因不是市场行情不好了，没有人买房子，而恰恰相反，房子都是靠枪的，而这样的定价很大因素来自于备案价的申报，政策方面的调控影响。 银行信息港认为，房价任性上涨的日子已经过去了。欢迎来到爱思文秘网！