【www.98iis.net--政协讲话】
其实我们相信专家的话，不如相信自己的判断。记得2012年也有人盛传是世界末日，结果就是看了一场电影而已。 2019年4月房价会大跌，怎么着都看着像骗人的，但是到专家口中，怎么着都会给你证实。全国四五百个城市，总能够找出一两个来房价下降那么一丢丢的，这就印证了房价大跌的传闻呗。 温州、鄂尔多斯，那些年的房价泡沫，现在还没有抹平，已经被不少专家拿来作为房价下跌的样板了。 房价是有升有跌，平均起来不会变化太大。而且，国家新年伊始就决定降准1%，大约释放1.5万亿的资金，虽然说是定向降准，又通过置换第一季度的中期借贷便利，实际释放资金8000亿元，按8000亿元乘上货币乘数，能够增加的社会购买力至少会在4万亿以上。 虽然说国家将重点倾斜实体企业，但是谁又能确保实体企业不拿这些钱用来买房呢？大家看上市公司也知道，很多上市公司卖掉一两套房子，就能够立即转亏为盈。做实业不如炒房，这是过去一些年的经验。固定资产可以计提折旧，但是买了房子，不仅不会折旧，还会升值。这是颠倒我们企业经营观念的道理。 而且2019年会不会降息，还是不确定的。银行的资本充裕，我们包括余额宝在内的利息收入会越来越低。我们的调整手段主要集中在行政调控，都属于短期手段，现在已经不少城市开始放松调控了。长效手段房地产税，暂时还没有出台的迹象。 所以，2019年4月房价不可能会下跌，而且甚至一些调控不好的城市，还会出现上升的情况。但是全国这么多城市，总会找到一两个城市印证专家的观点，但是对于多数人来说，还是不要相信的好。欢迎来到爱思文秘网！