【www.98iis.net--金融讲话】
前段时间，万科因为5折甩卖厦门白鹭郡楼盘火了一把，除了让大家感觉楼市入冬，当然免不了买贵的业主维权闹事。 但今天，万科竟然给白鹭郡的老业主退款了，每户退100万，预计退还1个亿！
注意是直接退款，万科规定老业主只要和开发商签订购房补充协议，取消之前捆绑销售的精装修和车位等服务，可降价100万，直接抵按揭。而且已经在和银行协商变更按揭合同。
咱们先不讨论什么降价补差第一枪，万科这一下，堵死了房企降价促销的后路，绝对能让对手窒息！
首先是激化维权业主对降价房企的不满。以前买房合同一签，钱进了地产商口袋，想维权退款基本是不可能的。
国庆前后从合肥院子到上饶碧桂园，因为房企促销降价，业主拉横幅、打砸的案例比比皆是。
现在万科给买贵的业主退款，有了先例那效果绝对是立竿见影。碧桂园门口维权的业主还能忍？只会闹得更有劲，继续上门要差价。
咱们说过，万科账面有1600亿资金，其实弹药充足，天天喊 活下去 ，那是给媒体和同行听的。