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央行降准2018最新消息_2018年央行4次降准,你觉得下半年是买房的好时机吗?为什么?

企业讲话 时间:2020-03-30

【www.98iis.net--企业讲话】

    今年10月7日,央行进行了第4次定向降准,但是从定向降准着四个字可以看出, 定向 是关键,此次降准是为了 加大对小微企业的支持力度,缓解小微企业融资难、融资贵的问题 ,也就是说我国通过增加长期资金的供应,来降低银行的付息成本,这样有利于降低企业的融资成本。简单来说,就是为了刺激实体经济,给需要贷款融资的刚需企业打开绿色通道。       虽然不是直接提振楼市,但降准其实对地产开发商和购房者,都是一件利好。       但是央行降准后是不是买房的好时机,这个问题主要还是看大家是否刚需,毕竟房子是用来住的,有时不管是否是好时机,都需要出手购买,当然除了个人需求外,还要从银行和房价,这三个方面共同来看。对银行来说,降准之前的存款准备金率相对较高,可贷款的资金自然较少,银行就不愿意释放大规模贷款,而降准后,银行可动用的资金明显增多,此时银行就会更愿意满足贷款个人的需求,同时赚取房贷利息。       从房价来看,目前从我国发布的政策来看,遵循房住不炒,国家一直在遏制房价上涨,国家在现阶段会控制资金流向楼市,因此从短期来看,房价不会带来大幅上升,对地产行业的影响有限。对有需求的购房者来说,当下市场节奏变化较快,如有买房需求,应该赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房,也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段,关注性价比,选择恰当的时机买房。       同时流动性资金充裕,大家去银行贷款可能就不会那么严苛了,因此从贷款购房的角度来说,是一个不错的有益影响。       所以说,我们不能说下半年是买房的好时机,因为房价涨跌无法预测,只能说我们若是刚需购房,那么从银行贷款宽松的角度来说,对我们就是一个申请房贷的好时机。

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