【www.98iis.net--党会报告】
社科院报告显示，2018年12月全国房价下跌速度趋缓，下跌城市减少，房价总体实现稳中有降。在房价良性回调的同时，重点城市二手住房成交量继续增大。报告预测，一二线城市房价上涨的动力与下跌的压力并存，三四线城市房价短期以继续向下调整为主线。 我是比较认同社科院的调查报告的，因为和我之前认为的趋势差不过！因为前几年的房地产全国大涨已经极大的透支了未来的空间，所以真正有投资价值的房地产仅限于一线和新一线房产！但是又考虑到房地产的重要属性和经济影响的作用，所以房地产大跌的可能极低！要知道这是一个购房者付款30%，银行出资借款70%的购房方式，大跌等同于触发金融危机！！ 但是目前中国房地产的泡沫有多大？数字听起来吓人一跳：相当于6个英国，接近美国与日本房产总市值的总和，还是本国GDP的4倍。所以一定是有泡沫和杠杆风险的，所以国家才会严厉打击炒房行为！不过刚需房的需求还是必须要保持良性供给的，因此 房子是用来住的，而不是用来炒 的政策将会持续很长一段时间！！ 那么再这样的情况下我认为只有一线房地产有投资价值，但是不会出现暴涨现象，只会缓慢上扬！高层更希望看到的房地产通过时间的力量进行挤压泡沫和去杠杆！因此未来的走势就是两极分化，三四线房地产略有回调下跌，一线二线城市房价稳中缓慢上涨！欢迎来到爱思文秘网！