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楼市降温成趋势|楼市降温为什么不见三四线房价下滑?

季度半年 时间:2020-10-11

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    不是没下滑,是没见报道,不是没报道,是没被刷屏顶到你的页面上。不是现在就下跌很多,是要滞后半年、一年。何况,我们地广物博,有些城市并不遵循大涨大跌的逻辑。       一线城市就那么几座,二线城市也能认个名字熟,三四线城市几百座,没有啥代表性城市呀,特点太杂乱了。根本没有统一的步调,不是本地人,谁有心思关注它们的死活呀。       房价上涨需要传导,从一二线城市传导到三四线城市,像股票上涨下跌一样,有什么金融地产,医药健康,科技智能等,轮番的涨跌步调就不一致。下跌的时候也一样,燕郊下跌了,厦门下跌了,现在的媒体报道说一线城市都下跌了,但三四线城市还可能在有惯性的上涨呢。       比如我们县城,那应该算四五线城市了吧,老家的人说赶紧买房吧,还在涨呢,比2017年涨了不少。       有些三四线城市,如千年乌龟,前两年一二线城市疯涨的时候,它就是涨不动。毕竟,有些城市发展不顺,甚至担心 破产 呢,人员外流,资源枯竭,需要中央更重视才行。       何况,三四线城市,如果不是外来人口持续涌入的,本来也不那么缺房少地的,本身就没那么多炒作空间,最近这一轮房价翻倍行情,是炒房团队的最后一次接棒比赛,没有轮到它们就歇菜了,也就看不到这些房价有多么明显的上涨了。       别急呀,我们国家幅员辽阔,东西南北发展不均衡,啥事都不是同步发展的。

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