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未来的十年，房地产一定回谢幕的，房地产未来的趋势就是降价到正常水平，正常水平就是和当地的平均水平工资挂钩，最好的房价水平就是平均工资水平可以买一平方米。政府对于控制房价的决心越来越大，房价不仅仅是一个金融问题，更加是民生问题了，而且房地产市场存在的泡沫太大，不及时加以消除，只会引发更大的金融风险，可以参考日本的房价是如何破灭以及对于日本的经济影响。
日本房价泡沫破灭之后，对于经济的刺激是巨大的，很长时间也无法完整把经济复苏起来，国内的房地产泡沫也很大，但是还没有达到日本那样的地步，如果及时主动打击房地产，主动刺破，就可以避免这些情况的发生。
所以未来的十年，一定会坚决让房地产降温，无论是宏观调控还是微观的需求方面都在说明一个问题，那就是房地产降温，比如限购限价，提高房贷利率，还有未来很可能出台的空置税等房地产税，这些都会进一步加剧房地产市场的降温。
所以未来的房地产趋势就是降温，回归到合理水平，在未来可以取代房地产的一定会是新的高科技产业，比如无人驾驶，高端制造技术等等。
总之需要根据国际经济形势、国内经济走势、金融风险变化、是否走出中等收入陷阱、货币贬值情况、城镇化率变化幅度、科技创新程度、居民收入变化情况以及不同的时间点等等一系列的问题来形成的局势变化，并根据这些变化来推动房地产的未来走势。