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首先要注意我标题写的是千万房产,没有用豪宅,因为在这三座城市的人应该都很清楚,今时今日1000万能买到的房子无论如何都已经算不上豪宅,可能比社会平均水平要好一些,但远远没到可以显摆的程度。 这其实是一个有趣的问题,我见过很多人或好奇或抱怨的提问,我没事也思考过,北京深圳上海的千万房产都是什么人买的。因为你稍微做一下算数题就会发现经济压力不是一般的大。 如果买的是一手房,首付350万,贷款650万,月供3万左右,一年36万,还30年。 如果买的是二手房,首付基本上不会低于500万,贷款500万,月供2.3万左右,一年27万,还30年。 北沪深的中产阶级收入水平相当,比较密集的集中人均15-30万这个区间,男的多些女的少些,家庭合计约莫在50万一年左右。如果家里老人帮衬一点,咬咬牙是可以扛下月供的压力。 让人困惑的是首付,都是什么样的家庭可以拿得出400-500万的首付?这才是真正让那些在大城市奋斗的年轻人感到绝望,无法逾越的鸿沟。 我遍查过互联网,没有找到相关机构做这类调查,所以只能结合我了解到的情况,以及合理的推测,大致总结出一个答案。欢迎来到爱思文秘网!