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房地产税的目的，专家说了，调节分配或者筹集收入。从长远来说，终极目的肯定是筹集收入，但是短期，因为众口难调、征税难度大等原因，大概率第一批是以调节分配为主。 怎么个调节收入法？专家的原话是： 征税初期会把大部分人排除在外，房地产税不会筹集很多收入。 好好体会这句话，怎么才能把大部分人排除在外？ 要么，设置一个比较优惠的免征条件，包括且不限于免征面积。 要么，学习重庆上海，新购住房超过一定条件，征收房地产税。存量房暂时不征。 至此，我们已经听说了太多有关房地产税的说法。但不管哪种说法，都会明确告诉你，房地产税不是用来降房价的。顶多是稳定房价，避免更大的泡沫的。 短期会不会导致房价波动呢，应该还是会的，毕竟多套房和豪宅重税这个基本已经是共识了。当然，仅凭一个房地产税，还无法撼动房地产市场，就算波动，也是多方合力的结果。 上车一词来源香港，指在城市没有商品住宅的群体，如果买了房（寓意上车），房价上涨相对可以追上，以后1房换2房，2房换4房，就更容易。 对于上车，我的建议如下：如果楼盘被限价，你有购买资格与首次贷款优惠，当然是尽力买最大的（大城市与省会城市）。如果楼盘是市场价，京沪深广可以买入，这些地方即使不涨，买入门槛代价也是越来越高，其他城市我建议是观望，等待成交量变大或是政策松动后，在变化后快速的在2 3个月内购买。欢迎来到爱思文秘网！